Der Dachrohling eines fünfgeschossigen Berliner Gründerzeit-Mehrfamilienhauses wurde zu zwei Wohnungen ausgebaut. Eine der Einheiten wird von den Bauherren und ihrer vierköpfigen Familie selbst genutzt. Ein neu errichteter Aufzug an der Hoffassade erschließt die beiden Dachgeschosswohnungen sowie weitere Bestandswohnungen.

Unser Büro wurde mit Planung und Realisierung der Gebäudehülle beauftragt, während der Innenausbau durch das Berliner Architekturbüro Carlo erfolgte.

Das Dachgeschoss ist als zurückgesetztes Staffelgeschoss mit umlaufenden Terrassen ausgebildet. Der Bestand des Dachstuhls wurde vollständig zurückgebaut und durch eine neue Konstruktion in Holzständerbauweise ersetzt. Dank der Vorfertigung konnte der neue Dachstuhl innerhalb einer Woche errichtet werden.

Die Gebäudehülle besteht aus verputzten und gestrichenen Holzweichfaserplatten. Großformatige Holzfenster mit elektrisch gesteuerten Sonnenschutzelementen prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Wohnungen einen penthouseartigen Charakter.

Die Dachflächen sind mit zwei Aufdachterrassen, extensiver Begrünung sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine der Wohnungen mit Energie versorgt.

Die Umsetzung der gesamten Gebäudehülle erfolgte in Zusammenarbeit mit der Berliner Holzbaufirma Dachkonzept-Ihle GmbH.

Projektdaten
BGF: ca. 530 qm
Fertigstellung: 2024
Leistungsphasen: 1-8